대단지 아파트에 수요가 몰리는 ‘청약 쏠림’ 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 공급 감소와 맞물리며 규모가 큰 단지일수록 경쟁력이 강화되는 모습이다. 21일 부동산R114에 따르면 지난해 1000가구 이상 대단지는 전국 54개 단지에서 총 38만8128명이 청약해 단지당 평균 7188명이 접수했다. 반면 1000가구 미만 단지는 186개 단지에서 33만1613명이 청약해 평균 1783명에 그쳤다. 분양 단지 수는 3배 이상 많지만 청약자는 오히려 적은 것으로, 대단지와 약 4배 격차가 나타났다.

최근 2030 세대의 소비 트렌드가 점차 변화하고 있다. 과거에는 ‘명품 패션’과 같은 과시형 소비가 주목받았다면, 최근에는 ‘집’처럼 자신이 가장 많은 시간을 보내는 공간에 투자하는 실용적 소비가 강해지고 있다. 이러한 변화는 경기 침체로 소비가 위축된 영향도 있지만, 남의 시선보다는 자신만의 취향과 만족을 중시하는 소비가 확산된 것이 주요 원인으로 분석된다. 과거에는 결혼이나 신혼집 마련을 계기로 인테리어에 관심을 갖는 경우가 많았다. 하지만 최근에는 1인 가구 시절부터 자신의 취향에 맞는 공간을 꾸미며 인테리어 감각을 키우는 경우가 늘고 있다.

1000세대 이상 대규모 단지의 평균 청약자 수가 그 이하의 중소 규모 단지보다 약 4배 많은 것으로 나타났다. 부동산R114 자료에 따르면 지난해 1000가구 이상 대단지는 전국에 총 54개 단지가 분양해 총 38만8128명이 청약했다. 단지당 평균 약 7188명이 접수한 셈이다. 반면 1000가구 미만의 단지는 총 186개가 분양해 33만1613명이 접수하는데 그쳤다. 분양 단지 수는 3배 이상 많지만 청약자는 오히려 적은 것이다. 1000가구 미만 단지의 평균 청약자는 약 1783명으로 대단지와 약 4배의 차이를 보인다.

중소단지보다 1000가구 이상 대규모 단지에 청약이 집중되는 가운데 '똘똘한 한 채' 현상이 지속되고 있다. 경제적 이점, 높은 주거 만족도, 불확실한 상황 속 가치 확보 등이 이유라는 분석이 나온다. 19일 부동산R114에 따르면 지난해 1000가구 이상 대단지의 경우 전국에서 총 54개 단지가 분양해 총 38만8128명이 청약했다. 단지당 평균 약 7188명이 접수한 것이다. 반면 1000가구 미만 단지의 경우 총 186개가 분양해 33만1613명이 접수했다.

지난해 청약시장에서 1000가구 이상 대단지 평균 청약자 수가 그보다 작은 규모 단지보다 약 4배 많은 것으로 나타났다. 아파트 공급 감소 속 조경과 커뮤니티, 낮은 관리비 등 장점이 두드러지서 대단지 청약이 늘어난 것으로 풀이된다. 19일 부동산R114 자료에 따르면 지난해 1000가구 이상 대단지는 전국에 총 54개 단지가 분양해 총 38만8128명이 청약했다. 단지당 평균 약 7188명이 접수한 셈이다.

1000가구 이상 대규모 단지 평균 청약자 수가 중소 규모 단지보다 약 4배 많은 것으로 나타났다.19일 부동산R114에 따르면 지난해 분양한 1000가구 이상 대단지 54곳에 청약한 사람은 38만8128명, 단지 평균 약 7188명인 반면 1000가구 미만 단지 186곳의 평균 청약자 수는 1783명에 불과하다. 전년 2.6배와 비교하면 차이는 더 벌어졌다. 최근 아파트 공급이 크게 줄어들면서 대단지 희소성이 높아진 모습이다. 매매 시장에서도 대단지 강세를 확인할 수 있다.